皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

今回は相続登記について

書いてみます。

相続登記というのは

不動産や土地の持ち主がなくなった時に

持ち主を移転する登録の事

を言います。

タイトルには

「相続登記の義務化が決定」

とお伝えしてますが

今までは義務化にはされてませんでした。

ただ、なぜこのように義務化に

なるのかというと

所有者不明の土地が日本で現在

４５０万ヘクタール弱あり

これは九州全土を上回る広さ

になっており、

所有者不明ですと売買取引が

できなかったり

所有者不明なので

ゴミ屋敷や不法投棄がされている場合

クレームを誰に言えばいいか分からない

など、悪影響しかない実態に陥ります。

主な原因は

相続・贈与で取得した空地などの土地が

の管理が共有持ち分となっており

その共有持ち分となった方がなくなり

持ち主が誰か分からない状態に

なっています。

高齢化社会が加速化する現状で

所有者不明の土地が一段と

増えていく現状です。

そんな現状を打開するため

この法案が２０２１年４月２１日に

成立しました。

早ければ２０２３年度中の施工に

なる見込みです。

遺産分割が成立しているのに

相続登記せず３年経過している人には

１０万円以下の罰金です。

遺産分割の際に必ず、期限を確認し

余計なコストをかけないように

しないといけません。

もし、知り合いの専門家がいないという方は、

知識豊富な士業の方が

周りにいますので、

是非お声掛け下さい。