まっちゃんのお金ブログ

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

 

今回は

「老後資金の貯め時」についてです。

 

人生でのお金の貯め時は３つのタイミング

がありますが

１つ目と２つ目を逃すとかなり後で

きつくなりますので注意してお読みください。

 

 

 

老後資金の貯め時のまず１回目のタイミングは

「独身」の時です。

 

独身の時は

自分に使えるお金がたくさんできます。

その時にお金を貯めておき

運用にお金を回すことでかなりの差がでます

 

例えば３０歳までの独身時に

貯めたお金３００万円あると

します。

これを老後の６５歳までに３５年間

運用に回すと金利３％の商品で

６５歳の時には８５０万円に増えてます。

 

 

 

そして２回目のタイミングは

お子様が小学生を卒業するまでです。

小学生を卒業すると何にお金がかかってくるか

というと

 

・塾代

・クラブ活動

・体の成長と共に衣服の買い替え頻度が多くなり

衣服費にお金がかかる

・男の子であれば食べ盛りのため食費がかさむ

 

こんな理由です。

私学であればなおさら学費がのしかかってきます。

 

 

お子様が小学校を卒業すると

家計の支出が収入を上回っていきます。

 

 

そんな時に貯金や資産運用にお金を回そうと

思いますか？

 

かなり状況が厳しくなります。

 

 

 

なので

１回目の独身の時

２回目のお子様が小学生を卒業する時まで

が貯金する、資産運用するタイミングです。

 

お子様が小学校を卒業する時は

ご本人が４５歳であれば

６５歳まで２０年～３０年の時間

があるため、

より掛け金が少なく負担が軽いです。

 

しかし、この２回目が過ぎ去ってしまうと

残りのタイミングは

３回目のお子様が社会人になった時から

しかありません。

 

この時になると５０代半ばの年齢に

差し掛かってきます。

 

そうすると残りの６５歳までに１０年ほどしか

時間がないため、かなり掛金をかけないといけません。

 

 

 

先々の事を予測しながら計画的にプランをたてる

ことで後で楽ができる仕組みになります。

 

 

世の中お金を貯めるのに

いろんなツールがあります。

 

そんないろんなツールにも

メリット

デメリットが

あるので、そちらを踏まえ

早めに対策をとる事をお勧めします。

 

 

もし、分からない点あれば

松本まで気軽にお問合せ下さい。

 

 

 

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

今回は資産運用についてです。

先日ご紹介でお会いしたお客様から

このような相談を受けました。

 

 

月利２％で増えるもので

満期は１年。

満期時に更新ができ

満期までは出したお金は引き出せない。

そして最悪の結果は

プロトレーダーがご自身のトレード

で運用しているため、もし運用失敗した場合はゼロに

なる案件。

 

「手持ちで１０００万円ありますが

その内６００万円は入れることを

検討しておりますが、松本さんは

どう思いますか？」

 

 

 

皆さん、もしご自身だったら

この案件、採用されますか？

 

 

 

このような時、

どのように判断したらいいのか？

をお伝えします。

 

 

まず一番初めに考える事は

リスク（ブレ幅）です。

 

 

月利２％ということは

年利回りが２４％

１００万円投資すれば１年後に１２４万円に

なるチャンスがあることです。

なのでこの場合は２４万円プラスになる

 

ただ、うまくいかなかった場合は

１００万円が０円になるということです。

 

＋２４万円－１００万円です。

 

皆さんはどう判断しますか？

 

 

資産運用して痛い思いをしたことない方は

このような案件、人を信じて採用される方

が多いです。

 

私もかつてそうでした。

 

 

なんとなく増えたらいいと

思って投げた１０００万円は月利２％あると

いわれた案件は、

半年でものの見事に

吹っ飛びました（笑）

 

 

その当時は笑えなかったです。

 

 

 

ただ、その経験があったからこそ

よく考えて判断できるようになりました。

 

 

 

このような案件は

小遣い程度で最悪なくなってもいいという

金額の範囲内だったらいいと思います。

 

 

あなたが投げているお金が

１００万円がゼロになっても

いいというのであればです。

 

 

 

 

このような案件は

満期の１年後には返ってくることが

多いです。

 

 

最初は少額で投資してもらって

1年後に＋２４％でた実績を足掛かりに

次は大きな金額を持ちかけてくるのが

大半です。

 

 

で次の満期までにドロンされてしまう、、、

 

 

その時に真っ先に考えないといけないのは

「目的」です。

 

老後資金のため？

教育資金のため？

５年後の住宅の頭金のため？

 

 

このような目的を考え

照らし合わせるとおのずと

判断ができると思います。

 

 

他にも突っ込みどころはいっぱいありますが

もし、判断に迷うということであれば

是非松本まで気軽にご相談下さい。

 

 

判断のポイントをお伝えさせて頂きます。

 

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

 

今回は賃貸の火災保険について

書いてみます。

 

 

よくある賃貸の火災保険は

入居時に大家さんから何気なしに

火災保険は２年で２万円という契約されている

方がほとんどだと思います。

 

 

その火災保険の内容って詳しくみたこと

ありますか？

 

これを内容確認することで

退去時の引き渡しに

修理費用を支払ず済ますことができるので

便利です。

 

 

賃貸の火災保険はただ単純に

火災になった時にでるという

ものだけでなく

盗難や突発的な事故や破汚損の

特約の保障がついている場合が

ございます。

 

 

ご自身の瑕疵により

部屋の壁紙をきづつけてしまった。

物を壊してしまった。

部屋の物が盗まれた

 

など起こったら火災保険で

保障請求をすることができる

場合がございます。

 

 

これを知っておくと

火災保険で保障請求したら

修理費用がでたり、盗難で損害に

あった金額を保険の限度内で

負担頂ける場合がございます。

 

 

これを知らなかったら

退去時の引き渡しに大家さんに

チェックされ、賠償請求をされる

ケースがあり、余分な負担を強いられます。

 

 

うーん、恐いですね。

 

知らないだけで本当に損です。

 

私自身、今の家住むまでに

賃貸で５つほど住んできましたが

火災保険の内容をチェックした事は

皆無でした笑

 

 

知っておくと本当に

便利です。

 

何か起こった時にこれは請求できる

これは請求できない

ちゃんと判断ができると

無駄な費用を払わなくて済みます。

 

 

 

今すぐ火災保険の内容をチェック

してみてください。

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

 

今回はお子様の教育資金の事に

ついて書いていきます。

 

タイトルの〇の数字には何が入るでしょうか？

 

 

答えは

 

 

小学校３年生でございます。

 

 

 

 

お子様が小学校３年生までとあえて

言及したのは生活費である支出が

増大する可能性があるからです。

 

 

 

小学４年生になると

学校のクラブや習い事が盛んに

なる時期です。

 

習い事の月謝

学校のクラブでの用具代など

出費が多いのがこの年頃です。

 

 

そして何よりお子様に中学受験を

やられるという方は

学習塾に通う年頃であります。

 

 

この学習塾の費用、皆さん知ってますか？

私は中学受験した身で

親には感謝の気持ちでいっぱいですが

恐ろしいくらい高いです。

 

 

まず、進学塾にいくと

入学金

そして授業料

春・夏・冬の集中コース

教科書

志望校別のカリキュラム

こんなのがかさんできます。

 

年間約どれくらいかかるかというと

１００万円～１２０万円、、、

月１０万円コースでございます。

 

 

 

私が受験を志した２５年ほど前は

このくらいの価格ではなかったと

思います。

 

おそらく高くなっている理由は

少子化で

単価を上げないと塾の経営が

維持できないためなのと

インフレ（物価上昇）による

影響です。

 

 

 

 

教育資金や老後資金は

早いに越したことはありません。

 

 

積み立てられる時に

じっくり積み立てる

もちろん、生活を圧迫するまでは

よくないですが

ある程度の余裕があれば

早めに対策をうつことで

将来やってくる資金繰りを軽くさせる

ことができます。

 

 

 

備えあれば憂いなしです。

 

 

 

 

教育資金の効率的な積み立て方が

分からないという方は

気軽に松本までご連絡下さい。

 

 

 

 

 

 

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

今回は相続登記について

書いてみます。

 

相続登記というのは

不動産や土地の持ち主がなくなった時に

持ち主を移転する登録の事

を言います。

 

 

タイトルには

「相続登記の義務化が決定」

とお伝えしてますが

今までは義務化にはされてませんでした。

 

 

ただ、なぜこのように義務化に

なるのかというと

所有者不明の土地が日本で現在

４５０万ヘクタール弱あり

これは九州全土を上回る広さ

になっており、

所有者不明ですと売買取引が

できなかったり

所有者不明なので

ゴミ屋敷や不法投棄がされている場合

クレームを誰に言えばいいか分からない

など、悪影響しかない実態に陥ります。

 

 

主な原因は

相続・贈与で取得した空地などの土地が

の管理が共有持ち分となっており

その共有持ち分となった方がなくなり

持ち主が誰か分からない状態に

なっています。

 

 

高齢化社会が加速化する現状で

所有者不明の土地が一段と

増えていく現状です。

 

 

そんな現状を打開するため

この法案が２０２１年４月２１日に

成立しました。

 

早ければ２０２３年度中の施工に

なる見込みです。

 

 

遺産分割が成立しているのに

相続登記せず３年経過している人には

１０万円以下の罰金です。

 

遺産分割の際に必ず、期限を確認し

余計なコストをかけないように

しないといけません。

 

 

 

もし、知り合いの専門家がいないという方は、

知識豊富な士業の方が

周りにいますので、

是非お声掛け下さい。

 

 

 

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

 

本日は少し違った角度で

ブログを書いていきます。

 

世の中で仕事でうまくいっている方や

伸びている方をみると

やり方ではなく〇〇〇だなぁと

つくづく感じます。

 

 

 

皆さん、この〇〇〇は何が入ると

思いますか？

 

 

 

 

 

答えは、、、

 

 

在り方です。

 

 

 

この在り方というのは

ご自身の「理念・姿勢」の事です。

 

 

なぜ、この在り方をきちんと

している方はうまく仕事がいくかというと

人から紹介したいと思えるからです。

 

 

この在り方というのは

どこで現れるかというと

普段のお仕事の対応から

産まれてきます。

 

・約束事をきちんと守っているか？

・時間を守っているか？

・お仕事で迷惑かけた時に素直に

謝れるか？

・お仕事に繋がらない相談でも

真摯に耳を傾けられるか？

・小さいお仕事でも全力でやってくれる方か？

・お客様ファーストの精神で対応しているか？

・電話やLINE・面前など目的によってツールを

変えて行動できているか？

・感謝の言葉を述べているか？

・仲間の事を思いやっているか？

 

なんとなくの普段の対応や言葉遣い、

仕草、姿勢を

いろんな人が

見ています。

 

その姿勢や行動が

「紹介したいな」と思わせたり

「この人と関わったら親身に相談に

のってくれるだろうな」と想像いただける

ようになります。

 

その思ってもらえる事で

お仕事が舞い込んできたり

ご紹介を頂けたりして

好循環となります。

 

 

 

在り方が優れている方は数少ないですが

やり方が優れている方は山ほどいます。

 

 

やり方というのは

・商品の優位性

・強み

・レスポンス

・営業力

などのスキル面の事をいいます。

 

 

スキル面は大事ですが

このスキル面だけ磨いても

仕事は長続きしません。

 

 

なぜかというと

その人以上の

・レスポンス

・商品の優位性

・営業力

がある人やサービスが

でてきた時に変えられるからです。

 

 

あなたはお仕事をする時に

在り方を大事にしていますか？

 

 

これは、お仕事の時だけでなく

お身内の方や友人などと付き合う時に

大事にするとあなたのそばに良質な方

がやってきます。

 

 

 

 

 

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

 

最近、ご紹介で会ったお客様から

今日のタイトルの事をご相談される時

が多くなってきたので

書いていきたいと思います。

 

 

誰もが、短期（１～５年）で

利益を伸ばしたいですよね。

 

 

その方法の概略をおつたえします。

 

 

資産運用で短期的（１～５年）で利益を

出すためには、

市場予測が不可欠です。

 

 

株式投資であれば

決算書の数字とにらめっこして

割安株を選定し、安い相場の時に

購入するということ。

 

そして、その購入した会社に

置かれている市場環境を予測し

売り買いをしていくという手法が

お勧めです。

 

 

これができる方は限られておりまして

・自分で時間をコントロールできる方

・市場を分析し、感情に左右されず投資ができる方

が向いています。

 

 

私の友人に元トレーダーの方がいますが

ずっとご自宅のモニタに張り付きっぱなしで

遊んでいる時も常にマーケットの情報を

入手していました。

投資成績は非常に優秀で年利３０％。

 

 

・投じている銘柄のおかれている状況

・チャートの予測

・チャートが変化した場合の売り買いのルール

遵守

を徹底しておられます。

そして継続してトレーダー仲間と

情報交換しているとおっしゃってました。

 

 

特に元トレーダーの方が

一番難しいといっていたのは

「感情面で左右されない事」

だとおっしゃってました。

 

 

トレーダーとしてまもない頃は

短期的に利益を伸ばすためにモニター

に張り付いていましたが

感情面をコントロールできなくて

朝起きたら手がパンパンに張れていて

精神的な病を患ったと

おっしゃってました。

 

 

 

 

なのでそちらに頼るのは正直しんどいと

いって長期で安定的に増える投資手法を

併用しながらやっているとおっしゃってました。

 

 

短期売買に頼りすぎると

精神的によくなく、普段の生活

プライベート、仕事にも影響がでてくる

ことを理解して実践しなければ

いけません。

 

 

資産運用で短期的に利益を

のばす方法として

・株式

・仮想通貨

・投資信託

・FX

・先物取引

いろんな手法がございます。

 

ご自身の大事な資産を使って

短期的（１～５年）に利益を伸ばしたいのであれば

・継続的な情報入手（鮮度の高い情報をもらえる仲間や環境）

・感情的に左右されないメンタル

・相対的に安い価格で買付できるテクニック

 

これは必須です。

 

まずこの３つの環境を手に入れ

レクチャーを受けられる体制の整備が

必要です。

 

 

どの世界でも簡単にお金を稼ぐことは

できませんね。

 

本当いろんな方と会ってつくづく思います。

 

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

 

今回はあらゆるYou tuberが

言っているS＆P500を推奨する理由

をお伝えします。

 

S＆P500というのは

アメリカで上場している代表５００社

を選出してその銘柄の株価を基に

選出している株価指数の事を

指し示します。

 

YOU　TUBERがこちらの銘柄を推奨している

理由として

①アメリカは過去６０年を見て

右肩上がりの成長

 

②投資の神様のウォーレンバフェットも

SP５００に投資している

 

 

ことからちまたのYOU　TUBERは

軒並み推奨している。

 

 

 

 

この事は間違いでもないが、必ずしも

あたりということでもない。

 

なぜかというと

投資には絶対はないからです。

 

 

 

なぜ、このような事をYOU TUBERがいうかと

いうと

・他の投資信託で成長している銘柄を

プロではないので知らないということ、

 

・どのような基準で銘柄選定をすればいいか？

分からないということ

 

・これをやれば儲かるということを言えば

ご自身のYOU　TUBEの閲覧数を増やす

もしくは登録者数が増えるから

 

である。

 

 

YOU　TUBEは誰もが情報として参考

できるツールに成長しました。

 

 

ただ、ここで閲覧する時の

注意点として

YOU TUBERの目的を理解することが

大切です。

 

 

YOU　TUBERの目的は閲覧数・登録数を

増やすことです。

 

そうすればご自身の収益が伸びます。

 

 

なので本当に正しい事をいっているか

どうかは

調べないと分からないということです。

 

 

 

日本で市場に出回っている投資信託は

６０００本と言われています。

 

 

この６０００本の中で優秀な銘柄は

私が見ても２０本ほどです。

 

 

ただ、これは過去の運用実績や

パフォーマンス

ファンドマネージャーの評価体制など

あらゆる指標の項目を

分析した上です。

 

 

 

 

その項目をYOU　TUBERが分かる

ツールを持っているか？

勉強している方なのか？

 

そのような事も考慮しながら

実践するべきかと思います。

 

 

S＆P５００を否定しているわけでは

分かりませんが、投資に絶対は

ありません。

 

 

S＆P５００はアメリカの取引に上場している

５００社なのでアメリカが低調になった場合

もちろん株価相場は下がります。

 

 

今後未来永劫伸び続けていくかとうか

ご自身が貯めたい資金目的に合わせて

資産形成する必要があります。

 

 

 

少し専門的な内容となりますが

不明点や疑問

あれば松本までご連絡下さいませ。

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

 

今回は

「決断を後回しにするとデメリットしかない

２つの理由」

を書いていきます。

 

決断をついつい後回しにしてしまう

という方は

どうやったら決断を

後回しにしないかということも

書きますので参考にしてみて下さい。

 

 

決断を後回しにするとデメリットしかない

２つの理由の

１つ目の理由は

「仕入れた情報を忘れていき

正しい判断ができなくなるから」です。

 

 

その時お聞きした情報は

なるべくご自身の記憶が鮮明な時に

判断した方がいいです。

そして情報量が多いときに。

 

記憶があるうちにその場で

すると

良質な判断ができるようになります。

 

客観的に考えると

情報量が多く、

鮮明に理解をしている時と

若干情報の抜け漏れがあり

理解が薄くなっている時と

どっちが良い決断をできるでしょうか？

 

 

答えは前者ですよね。

 

 

仮に

私は決断で迷う時は

何をもって判断するかも明確に

するようにします。

 

そして、提案して頂いたり

紹介して頂いたりする方にも

伝えるようにしています。

その方が双方にとって

いい関係が結べるからです。

 

 

なぜかというと

仮に私が提案を断ったとしても

明確な判断基準を述べる事で

相手にも納得してもらえ

何年後かにいい提案をしてもらえる

可能性があるからです。

 

 

 

そして２つ目の理由としては

機会損失です。

 

 

これは過去の記事でも

何度も書いていますが

決断を後伸ばしにすると

機会損失が必ず起きます。

 

それも

機会損失というデメリットすらも

気づかないから大変です。

 

 

機会損失というのは

その決断をした事で得られたで

あろうメリットが

得られないということです。

 

 

例えば転職を試みようと

思い、ただ面倒くさいなぁと

思って決断を後回しにしたとしましょう。

 

そのうち

コロナショックのような大不況が

やってきたとして

企業の採用活動が鈍化します。

 

そうすると早く動いていれば

無事転職活動できてたかも

しれないですが、

コロナ渦でできないかもしれません。

 

一方で

計画性をもって動いていた方は

いい転職先が見つかって

また違う人生を歩めるかもしれません。

 

 

後回しにしていると現状維持のままで

何も変わらない可能性が高いです。

 

 

 

勉強もそうです。

収益が上がるためのノウハウの勉強が

面倒くさいと言って勉強をするという

決断を後回しにしたとしましょう。

 

 

そうすると

その勉強をしなかったことによって

売上が減少するかもしれませんし

売上を増加するのチャンスを失って

いるかもしれません。

 

 

決断を後回しにすればするほど

ご本人にはデメリットしか

起こりません。

 

 

 

決断を後回しにしてしまうという方は

・なぜ決断ができないのか？

・決断をいつまでにすべきなのか？

・まず決断するためにやるべき事

 

こちらをご自身に問うと

決断を徐々に早くできると思います。

 

 

人生は決断の連続。

決断のスピードが速くなり

決断の質がよければよいほど

人生は豊かになります。

 

 

たとえ、誤った決断でも

そのあとまた早く決断をすれば

リカバリーすることも早くできます。

 

 

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

 

今回はよくある保険のご相談で

平準払いのドル建て終身保険を貯蓄目的

でやられている方が多いので

こちらを解説していきます。

 

 

こちらの読者の方の周りでやっている方も

多いため、お知らせ頂いた方いいと

思います。

 

 

まず、「平準払いドル建て終身保険」

という商品は何なのか？というと

平準払いは「月払い及び年払いで払込期間まで

変わらない払い方」

で

ドル建ては豪ドル建てもしくは米ドル建てで

 

終身保険というのは

一生涯の死亡・高度障害の保障があり

なおかつお金も貯まるという保険です。

 

 

 

ではこれがなぜ貯蓄目的で入ってはいけないかと

いうと平準払いドル建て終身保険

（以下ドル終と略）は

亡くなった時にご家族に遺したいという

目的の保険だからです。

 

 

つまり貯蓄目的で加入する保険は

ドル終ではないということです。

 

 

 

例えば４０歳の旦那様がいて

１０歳年下の専業主婦の奥様が

いたとします。

 

旦那様がご自身が亡くなった時に

奥様が働かなくても○○万円遺したい

という保障目的で加入するのはＯＫです。

 

 

もしくは相続対策として

ご自身が亡くなった時に

息子に○○万円遺したいという目的で

加入しているのはＯＫです。

 

いわゆる亡くなった時の保障目的で

加入されているのであれば

目的に合致しています。

 

 

 

ただ、大体の３０～４０代の方が

上記のような保障目的ではなく

「お金が増えるから」という目的で

加入されています。

 

 

これは実は間違いです。

 

確かにお金は増えますが

２０年でせいぜい１１０％ほどです。

払込期間終了後はどんどん解約返戻金が

高くなり増えていますが、

他の保険の方がもっと増えます。

 

 

なぜなら平準払いのドル建て終身保険は

お金が増えるという目的以外に

一生涯の死亡・高度障害保障が入ってるからです。

 

この保障のコストがかかっていることによって、

貯蓄効率が悪くなります。

 

なので

貯蓄目的で加入する保険であれば

平準払いのドル建て終身保険では

ございません。

 

他の元本保証のある貯蓄系の保険

の方がもっと貯まります。

 

保険会社の商品にもよりますが

およそ５～１０％ほど

変わってきます。

 

 

 

 

５～１０％ほどだったら微々たる差かな

と思いますが

月払い３万円でした場合

２５年で９００万円払い込んだ場合

１０％ですと９０万円の違いがでてきます。

 

同じ掛金でも保険の選定を誤るだけで

これだけの違いがでるというのは

恐ろしい話です。

 

 

ではなぜ、

貯蓄目的で終身保険で提案するのか

ということです。

 

これは売り主の視点から

考えてみると

なんとなく答えが見えてきます。

 

 

気になる方は松本まで

ご連絡頂ければ

解決ができると思います。

 

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

 

今回は相続に密接に関連してくる

「遺言」をテーマにします。

 

遺言ってよく聞くけど、どんな方が

書くべきなの？

こんな疑問を思った方は

必ず読んでほしい記事です。

 

 

そして親御さんが７０歳～８０歳に

差し掛かってくる方も

役に立つと思います。

 

 

まずそもそも「遺言」というのは

何かといいますと

亡くなる前に相続人に向けて

遺したい言です。

 

遺言には、

「誰に」

「何を」

「いくら」

「どのように」

遺すか？

という事を明確に記しておくことで

スムーズな相続手続きが

可能となります。

 

では、どのような方が

必ず、遺言を書いた方がいいか？

というと

 

 

こんな方です。

 

・配偶者や子供がいない

・相続人に障がい者がいる

・相続人が海外で暮らしている

・再婚し、相手に連れ子がいる

・内縁関係の方がいる

・孫や兄弟姉妹等、相続人以外の人に

あげたい

・子がいる息子といない息子がいる

・親からお金を借りている子がいる

・子が先に死亡している

・既に財産の一部を特定の人間へ

生前贈与している

・同族会社経営者や個人事業主

・次男が後継者になる

・相続人に未成年者がいる

・後妻を迎えた

・相続人が不仲

・生活に困っている子がいる

・親の面倒を見ない子がいる

・同居している子と同居していない子がいる

・息子が親の土地に自宅を建てている

・息子の嫁等、相続人以外の人にあげたい

・ビックダディ（笑）

 

 

 

ざーっと書いて

こんな方です。

 

 

 

このような方は

相続の時の遺産分割で

揉めるケースが高いです。

 

 

大切な親御さんの財産を

気持ちよく、相続するにあたって

遺言は重要なアイテムです。

 

 

後から遺言をかいときゃよかったと

後悔しないよう

事前に準備するのがお勧めです。

 

 

遺言や相続の事で

不明点や質問あれば

松本までご連絡下さい。

 

 

きっとお役に立てると思います。

 

 

 

 

 

 

 

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

 

今回は

「資産運用って収入の何割やればいいのか？」

という記事について書いていきます。

 

 

 

皆さんは収入に対して何割くらい

積立や資産運用をやられてますか？

 

書籍には

収入の２割くらいだという著者も

いますが本当でしょうか？

 

 

 

答えは

 

 

 

 

 

「年齢や家族構成や資産状況」

によっても異なりますし

そもそも「目的」によっても

異なります。

 

 

人生の３大資金と言われる

「教育資金」

「住宅資金」

「老後資金」

 

これがお金を貯める大きな３つ目的

ですが、

住宅を購入した後

もしくは前で

やはり押さえておきたいのは

「教育資金」

「老後資金」です。

 

 

ではこの

「教育資金」

「老後資金」のために

どれくらいの時期から

どれだけ積み立てればいいかというと

これも目的の資金によって

異なります。

 

 

答えは

 

 

「できるだけ早く

出来るだけ多く積み立てる」

のがベストです。

 

 

というのは

３０代前半の方は

お子さんが小さい家庭が多いです。

 

そしてその親御さんは５０代後半から６０代なので

まだまだ介護や認知症の割合も少ないです。

 

なので支出があまり高くならないため

積み立てられる原資も多く

なります。

 

 

そして何より早いうちに積み立てておくと

運用期間をより長くすることができるので

積立原資もより少なくすみます。

 

 

 

ただ、まだ若いから積み立ては後でいいかなと

後伸ばしになっていくと

運用期間がどんどん短くなってきますし

お子さんが大きくなり

食費や教育資金で支出が多くなり

入学金等でまとまったお金も

でていくので

積立る資金も少なくなります。

 

 

そして５０代後半になると

その親御さんの世代は７０代後半から

８０代になるので

介護施設に入居、もしくは認知症に

なると

ご自身の仕事をする頻度を落とさないと

いけないかもしれません。

 

 

 

 

人は問題が起こらないと

動かないので身の回りの方に

何か問題が起きて

始めて自分事として捉えますが

身の回りの方に何も起きなければ

動かない方がほとんどです。

 

 

時間は有限です。

なので出来る内に全力で

何事もチャレンジしていく。

備えていく。

 

 

資産運用も仕事も

一緒です。

 

 

ただ、資産運用はリスクもあるものなので

それを十分に理解して

チャレンジしていくことが

大切です。

 

 

 

もし、積み立ての仕方が分からない

ご自身にあってるものはどんなものか

知りたい時は松本までご連絡下さい。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

今回は最近やらている方が

多いNISAや確定拠出年金の選び方

について書いていきます。

 

 

大半の方がNISAや確定拠出年金は

お勤めの会社や取引銀行経由で

やられている方が多いのでは

ないでしょうか。

 

 

 

そして、そのNISAや確定拠出年金の

銘柄はどのような基準で判断されますか？

 

 

 

大体の方が、採用される際に

迷われる部分かと思いますので

なんとなくでやられる方が

ほとんどです。

 

 

なぜかというと

銀行や証券会社は

売り手自身でどれを

選んだらいいか分からないということ

 

 

もしくは売り手自身が

やっていないからということが

ほとんどだからです。

 

 

今回ではどのような判断基準で

選定するかを書いていきます。

 

 

 

大きく分けて２つです。

 

 

１つ目は

その銘柄の特徴を抑えることです。

 

 

銘柄は大きく分けて３つですが

①インデックスファンド

②アクティブファンド

③確定拠出の中であれば定期預金タイプです。

 

①のインデックスファンドは

日経平均やS＆P500など

S＆P500の説明（URL）

https://ja.wikipedia.org/wiki/S%26P_500

代表的な株価指数で運用されいるものです。

 

指数に応じて運用しているので

・売り手側に払う手数料は安い

・ローリスク、ローリターン

というのが特徴です。

 

 

②のアクティブファンドは

よりすぐりの会社銘柄を選んで

形成されているファンドです。

・ミドルorハイリスク・ミドルorハイリターン

・売り手側に払う手数料はインデックスよりは

高いです。

 

 

③の確定拠出年金の中の定期預金タイプは

その名の通り、定期預金です。

つまり、あまり増えないということです。

ただ、確定拠出年金は全額控除されるので

税制優遇を受けられます。

 

 

この中の①～③のどのタイプかということ

そしてそのファンドの株価指数や

ファンドの中身の会社を調べるべきです。

 

 

 

 

そして２つ目は

その①～③の過去の運用実績を確認すること

です。

 

何年で平均何％の運用実績があるのか？

を把握することが大切です。

 

 

 

勤務先の会社経由でやられている

NISAや確定拠出年金は

選べる本数が少ないのが大半です。

 

良い言い方をすれば

選びやすい。

 

悪い言い方をすれば

本数が少なすぎなので

選択肢が少ないということです。

 

 

 

まとめてみると

①銘柄の特徴

②過去の運用実績

まずは把握するということです。

 

 

それでもどれを選べばいいか

分からないという方は

松本までご相談下さい。

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

 

今回は

「掛け捨て＝払った保険料は戻ってこない

保険は勿体ないのか？」

 

というタイトルについて

書いていきます。

 

 

 

なぜ、このタイトルの記事を書いたのか

と言いますと、

ほとんどの方が

「担当のFPや保険屋から

掛け捨ては勿体ないじゃないですか～

なので掛け捨てではなく保障も

お金も積み立てられるものに

加入してみてはいかがですか？」

と言われた事が多いとお聞きするので

書いていきます。

 

 

 

この問い、皆さんいかがでしょうか？

答えは、

 

 

「NO」

 

です。

 

 

 

「掛け捨てやから勿体ない、

なので積み立ても保障もとれるものに

入りましょう」という

保険屋やFPから保険を購入するのは

やめた方がいいです。

 

 

なぜかというと

掛け捨ては「安い掛金で大きな保障」を

できるのが最大の魅力だからです。

 

 

逆に保障もとれて、お金も積み立てられる

というものは

保障が中途半端でお金の運用も

保障にコストをとられている関係で

いいパフォーマンスのものは

ほとんどございません。

 

 

そして掛け捨てでない

積み立て＆保障の商品

関しては、

ガン・脳卒中・心筋梗塞の

３代疾病の特約がついてる事が

よくあります。

 

 

この３代疾病は再発が多い疾病であるので

一時金で受け取って保障が終わると

再発した時に保障がないと

困ってしまうケースが多いです。

 

 

また、医療技術の進歩によって保険が

進化した時にこのような保障も積み立て

もできる商品は

解約をして、新しい保険に入りなおす際

払った保険料に対する解約返戻金が

著しく低くなるという

デメリットがございます。

 

いわゆるフレキシブル性がないという

ことです。

 

 

ではどのように入るべきかというと

 

「保険は目的によって商品を

分けること」が大切です。

 

 

そうすると、環境変化が生じた時に

保障を少なくして減額できますし

保障を増やしたい時には増やすことが

できるからです。

 

そして積み立てであれば、お金を多く

積立たいのであれば、

増額すればいいことです。

 

 

特定の金融商品の事で分からない事

あれば、松本まで気軽にご連絡下さい。

 

きっと、クリアに分かって頂けると

思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは！

まっちゃんです。

 

今回は、何人かの方から

「私の担当の保険屋さんは優秀な成績の方

なんです。」

と言われる事があるので

このタイトルを記事にしてみました。

 

 

皆さんは、これはどう思いますか？

 

 

答えは

 

 

 

「保険屋やFPによる」です。

 

 

必ずしも優秀な成績を修めている方

たからいい保険や金融商品を提案してくれるか？

というのは違います。

 

 

 

私の肌感覚ですが優秀な挙績の高い方ほど

保険屋の手数料の高い商品を勧めてきます。

だから挙績が高くなるんです。

 

 

もちろん、お客様の目的や意向によって

忠実に商品をよりすぐり、ご提案される

優秀な方もいます。

 

 

 

ただ、そんな方は

ほんと１０％も満たないくらいです。

 

 

私自身、行政書士の方と

保険の見直し目的で紹介でお会いすることが

ありました。

 

 

お会いした時に、行政書士の方から

「私の担当の営業マンは

TOTといって保険屋の世界でも４０人しか

いない」といわれてる方なんです。

 

 

担当の名前を見た時は

書籍や講演など数多くやってらっしゃる方

でした。

 

 

その方にあって、保険の判断基準を

お話した所、

行政書士の方から

「この商品はあまり良くないって

分かってたんだけど、仕事の紹介を

くれる方だから加入した。」

 

「その担当の方がもうすぐ引退だから

引退したら即解約する」

 

と言われました。

 

 

そもそもいい保険というのは

定義が曖昧な表現をしましたが、

・自営業か企業勤めか？

・年収はいくらか？

・保障金額が意思に反映されているか？

・保障期間が意思に反映されているか？

・いくら払って、いくら戻るか？

をヒアリングをしたうえで設計しているか？

という所が大切です。

 

 

上記の旨のヒアリングをした上での

ご提案であれば、その人の意向に

あった保険の可能性は高いです。

 

 

挙績が高いからといって

良い保険を提案してくれるとは限りません。

 

その方のお客様に対する思い

ご自身の理念、紹介したいと思える方なのか？

総合的に判断すべきかと考えます。

 

周りの方の担当の保険屋・FPの方が

上記の基準と照らし合わせて

やっていれば良い保険屋・FPかと

思いますが、そうじゃない場合は

要注意です。

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

今回は女性の方でほとんどの保険屋に

提案されてて加入されている

女性疾病入院特約はつけるべきか？

という質問にお答えします。

 

 

「女性疾病入院特約」というのは

女性特有の疾病＝子宮がんや卵巣のう種

子宮筋腫など、女性特有の疾病の際に

通常入院の日額に＋アルファして

保障するという特約です。

 

 

通常の入院保障で日額５０００円

女性疾病の入院保障で日額５０００円で

加入されている時は

女性疾病の時は日額１００００円保障が

つくということです。

 

 

さて、この特約は入るべきなのでしょうか？

 

 

大体の方がこの特約の意味を分からず

加入さていることが多いです。

 

「女性疾病って多いから入った方がいいのでは？」

「入っている人が多いし、入っておこう！」

 

というような流れで加入されます。

 

 

 

そもそも保険の定義に戻りますが

保険は経済的なリスクを負った時に

回避するものです。

 

これが本来の目的です。

 

であれば、経済的なリスクを負わない時は

保険ではなく、現金で備えればいいです。

 

 

一般の病気と女性疾病の病気で

経済的なリスクは変わりますでしょうか？

 

 

結論は「変わりません」

 

 

 

しいて入る理由とすれば

女性疾病になった際には

個室で入院したいという方は

この特約はつけてもいいと思います。

 

 

個室は一人部屋で平均１日で７５００円

ほどで健康保険の対象外になるため

ゆったり他の人に気を遣わず療養したい

ということであれば付加してもいいと思います。

 

 

一つ一つの判断で、加入している保険料も

変化してくると思います。

 

 

お友達や周りの方で、医療保険に加入していて

一つ一つの特約が分からないという方には

是非松本までご連絡下さい。

 

内容が明確になります。

 

 

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

今回は一度は皆さんが考えたことのある

質問かと思い、記事にしてみました。

 

 

皆さんはこの問い、答えはなんだと思いますか？

 

 

大半の方が

「そりゃ早くやった方がいいに

決まっている」と答える方だと思います。

 

答えは

 

 

 

「YES」です。

 

 

 

では、同じ金額を貯めるにあたって

総合計払う金額は一緒だと思いますか？

 

 

例えば６５歳までに老後資金３０００万円を

複利３％の金融商品で貯めようとした場合、

 

・３０～６５歳までの３５年間で払う合計額

・３５～６５歳までの３０年間で払う合計額

どちらが総払込金額が少なくなるのか？

 

 

という問いです。

 

 

 

その答えを先に回答する前に検証

してみましょう。

 

 

 

 

３０歳から３％複利の金融商品で積立てした場合

３０歳～６５歳まで払う期間としては

３５年間となります。

 

 

３５年間運用した場合

月々４０６９０円となり

総払込金額は１７,０８９,８００円です。

約１７０８万円払えば、３５年間で３０００万円

が貯まるという試算です。

 

 

 

では５年遅れた

３５歳から始めた場合はどうでしょうか？

６５歳まで３０年間の運用ができます。

その場合

月々５１７１０円となり

総払込金額は１８,６１３,８００円です。

 

約１８６０万円払って、３０００万円を

貯めるという試算です。

 

 

 

５年間だけで

月々ですと約１万円もの金額を上乗せして

総合計の払込金額は約１５２万円もの

差がでてきます。

 

 

 

これはなぜこの差が生まれるかというと

運用できる期間が５年の差があるからです。

 

 

つまりお金を金融商品で積み立てするとなると

遅く積み立てた方が月々払うお金も多くなり

総合計の払込金額も多くなるという結果です。

 

逆に早く積み立てれば積み立てるほと

月の支払金額も少なくなり

総合計の支払い金額も少なくなるという

ことです。

 

これは怖いですね。

 

 

大体の方が、積み立てを遅く始めた方が

月々払うお金は多くなるが

総合計で払うお金は一緒だと思いますという人が

大半います。

 

しかし

この結果をみると

違いますね。

 

 

やはり無知は損しかしない、、です。

 

何事にも早いに越したことはないですね。

 

積立をどうやっていいか？

分からないという方は

松本までご連絡下さい。

 

金融商品にはメリット・デメリットが

ございます。

 

そして年収や目的、運用する期間

ご意向、家族構成、ご自身の置かれている

状況によっても

最適なものは変化します。

 

そのあたり松本にご連絡いただければ

クリアになります。

 

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

 

今回は

「生命保険は加入さえすれば安心なのか？」

という事について書いていきます。

 

なぜ、この記事を書いたかといいますと

大体の方が保険は加入しているから

大丈夫という声が多いからです。

 

 

さて、この問い、いかがでしょうか？

 

 

 

 

答えは

 

 

「内容によります」

 

 

が回答です。

 

 

 

保険は加入しとけば大丈夫という方

に限って加入されているものは

ほとんど目的のない保険です。

 

 

例えば

高度障害で５００万円保障がでるという

保険。

 

高度障害というのは

・両手切断麻痺

・両足切断麻痺

・両目失明

・しゃべれない

・片手片足切断麻痺

 

このような状態の事をいいますが

このような状態の時に５００万円の

保障で足りるでしょうか？

 

 

足りませんよね。

 

高度障害になると

ご自身の生活費と面倒をみてもらうための

家族の生活費もかかってきますから

普段の生活費の１．５倍はかかってきます。

月の生活費が２０万円で１．５倍であれば

３０万円。

月３０万円×１２か月×定年までの年数が３０年

だとしたら１０８００万円かかりますよね。

 

５００万円の保障では１～２年で足りない事

になります。

 

 

皆さんの周りの方が加入されている保険は

保障期間・保障金額に根拠や目的は

ございますか？

また、いくら払っていくら戻ってくるのか？

理解されていますか？

 

 

こちらの問いに明確に回答できるものであれば

その保険はその人にマッチしたものに

なっています。

 

 

私のFPとしての経験上ですが、

正しく入れている方は

９９％いません。

 

 

ただ、時間の経過とともに

保険は進化していきますし、その人の

周辺環境が変わったりします。

 

 

例えば、独身から結婚されて

お子さんができた時には

保障は厚くする必要性がでてきますし

親御さんが介護状態となり、親御さんのために

介護費用を負担するケースの時は

ご自身の保険料を払うのが難しく

なるケースもあります。

 

 

そんな時には保険の見直しが必要

となります。

 

 

 

今回の記事は保険の事を書きましたが

保険に限らず金融商品全般に言えることです。

 

 

NISAに入ってて非課税措置もあり

お金は貯まっているいう人に限って

現時点・過去の運用成績が把握できていなかったり

どんな銘柄を購入しているのか？

インデックスなのか？アクティブなのか？

分かってなかったりします。

 

 

目的・根拠はすごく大切です。

加入されている金融商品で質問がある場合は

松本までご連絡下さい。

 

きっと今加入されている内容が

クリアになると思います。

 

 

 

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

今回の記事は住宅購入を検討されている

方は是非ともチェックして頂きたい記事です。

 

 

記事を読む前に予備知識ですが

皆さん、住宅ローン控除というものは

ご存知でしょうか？

 

簡単にいうと「住宅購入したら税金が

安くなるよ」というものです。

 

 

詳細説明すると

住宅購入する時にローンを組みます。

その時に３０００万円の借入れを

する際、その年のローン残高の

１％が借入れから１３年間控除されるという

仕組みです。

この場合どれくらい税金が安くなるかというと

２６０万円です。

 

すごく大きいメリットではないでしょうか？

 

 

そして今回の記事は

現行の住宅ローン控除の１％という控除率が

住宅ローンの金利と同等になる可能性が

高いです。

 

 

会計検査院が改正を検討している理由は

現状住宅ローンの金利を

１％以下で借入している方は

約８０％という状況で

住宅ローン控除率が１％

借入が０．６％とすると

＋０．４％の金利の恩恵を受ける

ということになるからです。

 

そしてこのことにより

繰越返済を１３年間しない後押しとなり

市場にお金が回らないという

懸念があるからです。

 

 

今年２０２１年ではこの税制改正は

コロナの影響でされなかったものの

来年はおそらく会計検査院の検討事由に

入っていることから、

２０２２年には住宅ローン控除率が

下げられる可能性が高いです。

 

 

なのでファイナンスも含めて

住宅購入の検討をする必要がございます。

 

 

もし住宅ローン控除率が１％から

例えば０．７％になった場合、

３０００万円かりた場合

１３年間で６０万円ほど

変わってきます。

 

 

これは大きな差ですね。

 

 

このような税制改正の流れも踏まえて

住宅購入の検討をするのも

ありかと思います。

 

 

もちろん、今すでに住宅ローン控除を

１％で受けている方を対象とすると

国民から反発を招くことになるので

購入済の方はそのまま１％台が濃厚です。

 

 

 

情報を素早くキャッチして

行動する。

変化の時代だからこそ

必要なことです。

 

 

もし、この内容が分かりにくい

などご質問ある方は

松本までご連絡下さい。

 

 

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

今回は物事を極める上で意識する１つ

の事をご紹介させて頂きます。

 

 

 

意識する１つの事は何でしょうか？

 

 

 

 

答えは「量」です。

 

 

量＝数多く実践することです。

 

 

 

これはなぜかというと

圧倒的な量を数多くこなすことに

よって見えてくる事が多いからです。

 

 

例えば私はFPとして活動しておりますが

はじめ独立した当初は

１日４名の方とお金のご相談や面談を

しておりました。

 

もうひっきりなしに人と会っておりました。

 

 

その中で何が上達してくるかというと

私自身のトーク技術以外に

・お客様からの質問の種類と数が

多くなり、あらゆる質疑に回答

できるようになる

 

・面談者の性格や特性に応じた話の仕方

 

・ご相談者以外の方と会った時にふいに

お金の事に関しての質問に対して的確に

回答ができる

 

ざっとこんな感じです。

 

 

なぜ、私が「量」を意識してやったかというのは

私がこんな事を師匠から言われたからです。

 

 

あの天才バッターの「イチロー」は

毎日欠かさず練習をしていた。

 

あの天才のイチローが毎日練習をやっているのに

毎日やっていない松本君は

その道のプロになれるか？

 

と言われました。

 

 

 

この事を言われた時に

「はっ」と気づきました。

 

 

 

まとめますと物事を極めるために

まず意識すべき事は

「量」です。

 

 

「質」は後からついてきます。

いまいち、今取り組んでいる事が

極めきれてないという方、

圧倒的な「量」をこなしてますか？

 

ご自身で説いただして頂き

量を意識して行動してみて下さい。

 

 

そうすれば結果は必ずついてきます。

 

 

もし、結果が思うようにでないという

方は松本までご連絡下さい。

きっと結果がでるヒントが掴めると

思います。

 

 

 

 

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

 

お正月、皆さんは

いかがお過ごしでしょうか？

 

年末年始、お仕事の整理

家の掃除、振り返る機会が

多いと思います。

 

２０２１年、絶好のスタートをきって

頂くために

この記事を書きます。

 

私自身、仕事を行う中、いや

人生を過ごす中で忘れてはならない事

です。

 

 

 

 

それは、何かといいますと

「人への感謝」

です。

 

 

 

仕事がうまくいかない時ではなく

うまくいっている時ほど

忘れてはならない事です。

 

 

当たり前の事かと思いますが

以外と出来てない事が

多いです。

 

 

なぜかというと

気づかないからです。

 

うまく仕事いってる時ほど

「自分の力でできた」と

過信してしまいます。

 

 

ただ、お仕事でうまくいっている時

決して自分１人の力で出来ている事

はありません。

 

それは

・お客様がいてくれたから

・ご自身のサービスを聞いてくれる時間を

頂いたから

・紹介してくれる人がいるから

・お仕事をささえている仲間がいるから

・家族が家事をやって、仕事に時間を

費やすことができるから

・身内がご自身の仕事を応援してくれるから

・叱ってくれる師匠がいるから

 

理由を挙げると

数えきれないです。

 

 

感謝が怠っていた一例として

芸能人でいうと

〇ンジャッシュの〇部さんです。

 

テレビ報道されてる場面しか

知らないですが

相方の〇〇さんを馬鹿にした言い方

をしたり、

高所から物をいう言い方など

テレビの場面からも感じる部分が

ありました。

 

 

売れっ子女優の方と結婚して

年収もうなぎ上り

ご自身の力を過信して

「人への感謝」を

忘れてたから、今テレビには

でなくなったんだと思います。

 

 

 

この「人への感謝」を大切だと感じるのは

私が社会人２年目の時に失敗があったから

こそ、このような記事を書いているんだと

思います。

 

私自身いろんな失敗をしていますが

失敗を数多く経験している人ほど

感謝の言葉がとても多いと感じます。

失敗が多いということは今現時点で

大成している方です。

 

 

この「人への感謝」は

・「ありがとう」という言葉

・ご自身の対応

・物を贈る

・サービスの提供

いろんな手段があると思います。

その人に伝わることが重要だと感じます。

 

 

２０２０年、あなたは「人への感謝」を

どう伝えましたか？

 

さらに飛躍の年にして頂くため

仕事のパートナーや家族に対して

・ＧＩＶＥを受けた事

を書いて下さい。

 

 

感謝の気持ちが湧いてくるはずです。

 

 

 

 

 

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

 

２０２１年、あけましておめでとう

ございます。

早いものでこのブログを書いて

３年目になります。

 

 

読者の方、いつも読んで頂き

誠にありがとうございます。

 

 

今回は

「あなたは武器を持っていますか？」

のタイトルです。

 

この記事にて武器をもつために

やるべき事を書いていきます。

 

このタイトルの「武器」というのは

あなた自身がもし、転職や独立して

商売を行う時のご自身のセールスポイント

の事を指し示します。

 

 

このブログを読んでいる皆さんは

仕事をして働いている方が

大半だと思います。

 

 

この記事を書いた理由は

読んでいる皆さんが、もしお勤めの

会社が倒産した時やご自身の事業が

傾いた時に、ご自身の身を助けてくれる

武器を持っていてほしいという目的で

書いています。

 

 

 

企業勤めの方に質問します。

もし、今の会社が倒産したら

あなたが転職活動する際にアピールする

武器は何ですか？

 

 

自営業の方に質問します。

もし、あなたのやっている事業で

法律によって、商売の規制がされた時

あなたは何の仕事をしますか？

また、その仕事をするためにご自身が

持っているセールスポイントは

何ですか？

 

 

 

この問いに即座に回答できる方は

ご自身の武器に自信がある証拠だと思います。

逆に即座に回答できないという方は

一度、文面に整理して棚卸ししてみるか

もしくは武器を作っていく必要があります。

 

ここからが武器を作っていくための

やるべき事について書いていきます。

 

 

 

あなたが持っている能力は何か？

またその能力をもっているという証拠を

具体的に「経験」と「実績」を交えて

紙に書いてみる事がお勧めです。

 

これを書いておくと

なんとなく仕事をしていることも

意味や目的を持って仕事に従事できます。

 

 

例えば、

仕事をしている時に

具体的な仕事としての目標であったり

その目標達成のために

どのような工夫をして

どのように行動しているか？

を見い出そうとします。

 

 

もし、毎日ルーティンでこなす仕事ばかり

であれば、転職活動や独立した時に

困ってしまいますので

ルーティンの仕事以外での仕事に

挑戦したり、

新たな仕事をするための資格取得に

励んだりすることも良い事だと思います。

 

 

 

２０２０年を振り返った時に

あなたは

・２０１９年よりあなた自身が

バージョンアップした事は何か？

 

・どんな実績をこの１年で成し遂げたのか？

 

・２０２０年年始に設定した目標に対しての

遂行率はどうなのか？

 

を書き

２０２１年は

・どんな能力を上げていくのか？

・どんな実績を残していくのか？

・そしてその能力や実績をあげていくための

行動することは？

 

 

この３点ずつを書いて実行していけば

会社が倒産した時や自営業でご自身の事業が衰退した

時でも他の仕事や他の会社でも

やっていける事が多くなります。

 

 

これからは風の時代です。

 

コロナで働き方が変革されました。

本当に何が起きるかわからない時代です。

このような時代を生き抜いていくためには

ご自身の武器が必ず役立ってきます。

 

 

武器を持つために、わからない事があれば

松本まで気軽にご連絡下さい。

 

きっと、ヒントが見つかると思います。

 

 

 

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

今回は

「あなたの学習した事をお金に換える

錬金術」をお伝えします。

 

 

このお金に換えるというのは

・仕事で成果が上がる

・売り上げが上がる

・給料が上がる

 

ことを定義としています。

 

 

学んだ事がお金に換えられていない方は

この事を念頭に実行していただくと

お金に換えられる確率が高くなります。

 

ぜひ、参考にしてください。

 

 

それでは本題にいきたいと思います。

 

 

ポイントは３つです。

 

 

①学んだ知識をアウトプットする場を

設定するということです。

 

 

研修や本など、いろんな知識が手にいれられ

ますが、その学んだ事を自分のものに

するためには、学んだ事を話す場を

設けるということです。

 

 

最近は私自身、相続の事を学ぶ機会が多いですが

その学んだ事をセミナーで話したり

身近な親に伝えたり

親しい方にアウトプットの場として

お話したり

お客様に話したり

即アウトプットすることを意識しています。

 

 

この場を設定することはすごく大切です。

 

よくやりがちなのは

完璧に知識を習得してから、アウトプット

することが多いです。

 

これだと自分ができることに優先順位を

あげてしまい、学んだことの優先順位は

どんどん低くなっていきます。

 

 

結果、学んだ事は次第に記憶が薄れてきて

忘れてしまう。

その結果、お金に換えられないという結果

になります。

 

 

新しい事や学習した事を成果につなげる

最短の方法はアウトプットの場を

設定する。

 

この事を意識してやってみてください。

 

 

そして２つ目は

話してみて質問のあった事や

自身で感じた疑問点を

調べて、再度話してみるということです。

 

 

この２つ目はめちゃくちゃ大事です。

学んだ事を相手に伝えると

これってどうなの？とか

こういう場合はどのようになるの？とか

ご自身で話して疑問に感じる事

が多々あると思います。

 

 

それを調べて肉付けしていくと

ご自身の知識となり

結果、できる事や話せる事が

増えていきます。

 

 

そして最後の３つ目は

マーケティングの要素となりますが

それを求めている人や求められるで

あろう人に

話すことが大事です。

 

 

知識を習得してから人に

お話するのではなく

相手の求められる事は何か？を考え

その求められる事を研修や本で学び

その学んだ事を実践するという流れです。

 

商品開発をして

世の中に売り出すという

プロダクトインではなく

 

世の中に求められる事

から商品開発していく

（マーケットイン）

ということです。

 

 

お金に換えられるかというのは

この求められている事を

いかに的確に深く学んで

実行するかという事が

大切です。

 

 

仕事ができる人ほど

このポイントの３つをしっかり着実に

こなしていってます。

 

まとめますと

①アウトプットする場を設定する

②アウトプットした時に相手から

あった質問や疑問を調べ

相手にお伝えするということ

③求められている人、求められるで

あろう人に話す

ということです。

 

 

この３つを量を数多くこなすことで

お金に必ず換えられます。

 

 

もし、お金に換えられていないという方は

この３つの要素の何かが欠けている可能性が

高いです。

 

 

是非２０２１年を飛躍の年にするために

参考としてみてください。

 

必ず結果がでるはずです。

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

 

今回はこれから住宅を購入する方に

向けての必見情報をお伝えします。

 

情報がないのとあるのとのでは、購入する金額に

大きな差ですので確認ください。

 

 

 

大きく分けて３つございます。

 

 

まず、１つ目です。

１つ目は住宅ローン減税の控除期間が

１０年から１３年に延びるということです。

 

これはどういうことかというと

住宅を購入すると税額控除という

恩恵が受けられます。

 

 

住宅借入金（つまりローン金額）の

年末残高の１％の税額が安くなるということです。

これが３年延びるということです。

 

 

 

これはめちゃくちゃ手厚いです。

金額に換算すると

３５００万円のローンを組んだ方は

延長の３年間で約４０万円くらい安く

なるということです。

 

シアターなみのテレビ１個くらい購入できる

くらいですね。

 

 

そして、

２つ目はすまい給付金最大５０万円が

受けられるということです。

詳細内容はこちらの通りです。

 

http://sumai-kyufu.jp/

 

 

 

 

最後に３つ目は

新築最大で４０万円相当、リフォーム

であれば最大３０万円相当の

グリーン住宅ポイント制度が

受けられるということです。

 

 

 

私が家を購入した時は

こんな特典はついてませんでした（;´д｀）

 

このポイントは何に換えられるかと

いいますと、

・ 「新たな日常」に資する商品
・ 省エネ・環境配慮に優れた商品
・ 防災関連商品
・ 健康関連商品
・ 家事負担軽減に資する商品
・ 子育て関連商品
・ 地域振興に資する商品

 

このように幅広く使用できます。

 

住宅の条件や収入の条件もあるため

すべての住宅や属性の方に適用される

わけではないですが

このような制度を加味しての住宅購入は

いいと思います。

 

 

 

また、これ以外に住宅購入の際に

知っておくと、総支払額が

１００万円さげることはできるので

お聞きしたい方は

松本までご連絡下さい。

 

皆さん、こんにちは！

まっちゃんです。

 

 

今回は相続についてです。

皆さん、タイトルの○○○はわかりますか？

 

 

この答えは、、、、、

 

 

 

 

保険金です。

 

 

 

保険金の受取人をちゃんと変更していないと

本来受け取ってもらいたい方に

遺すことができません。

 

 

 

 

こんなケースです。

お父様には前妻のお子さんと

後妻のお子さん、

２人のお子さんがいました。

 

 

通常、このようなケースは

お父様の保険金の受取人は

後妻（現配偶者）にしております。

 

お父様が亡くなった時には

後妻にしていたので丸々１００％

保険金を後妻が受け取ったのですが

後妻がご自身でかけている保険の

受取人を亡くなっているお父様のまま

設定していた場合、

保険金の受取人は誰になるでしょうか？

 

保険金の受取人はお父様ですが、すでに

亡くなられてます。

 

このようなケース

加入されている保険の約款に記載

されてるのは均等割合が大半です。

つまり、前妻のお子さんに半分

後妻のお子さんに半分ずつ

となります。

 

 

後妻のお子さんにしてみれば

肉親であるお母さまの保険なので

受取人は「自分だ」と言いたい所ですが

受取人手続きを怠っていると

前妻のお子さんに保険金が半分いきわたること

になります。

 

 

皆さんの親御さんは

生命保険金の受取人の手続きを

契約者の意向通り、できておりますでしょうか？

 

 

不安に思った方は

まず、親御さんに連絡して

できるだけ早くチェックすることが

必要です。

 

 

 

もし、わからない事があれば

松本までご連絡ください。